Haussmannien rénové par un architecte

69002
Lyon 2ème
855 000 €
130 m²
Réf. : 1440EL

 Description

Situé à Lyon 2ème, quartier Cordeliers, cet appartement ancien de 130m² (124m² carrez) entièrement rénové par un architecte, se situe au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien.

Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d’accueil type galerie d’art met en avant une atmosphère unique. Celle-ci dessert en étoile, un bureau, une vaste pièce de vie illuminée par trois grandes fenêtres symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains ainsi qu’une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur une salle à manger. Côté nuit, trois belles chambres se partagent une salle de bain avec chacune leur propre dressing dont deux donnent sur une cour au calme.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un véritable coup de cœur.

Une cave.
Façade, toiture et colonne d’eau refaite récemment.

Soumis au statut de la copropriété : 14 lots – charges annuelles 1220€.

 Contact

Axel
+
Agent Commercial N° RSAC : 530 152 388

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
5 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1229 €
14 lots de copropriété
Charges annuelles : 1220 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 150
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain