Loft dans un ancien atelier de peinture

69002
Lyon, Lyon 2ème
630 000 €
129 m²
Réf. : 913EL

 Description

Situé à Lyon 2ème, quartier Ainay, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft de 129m² (117m² carrez) prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.

Dissimulée derrière une magnifique porte en bois, les belles parties communes mènent le visiteur soudainement dans une cour silencieuse en plein cœur de la ville.

C’est au rez-de-chaussée que l’on découvre cette sublime réhabilitation datant de 2013. L’entrée ouvre immédiatement sur la pièce de vie : les espaces salon et salle à manger se tutoient et font face à une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le béton ciré, murs en pierres rappelle un peu plus l’atmosphère chaleureuse des lieux. De part et d’autre de la pièce principale, une véritable suite parentale voûtée avec comme accès un escalier aérien, et deux chambres d’enfants en enfilade se partagent une salle d’eau venant parfaire ce lieu inattendu.

La qualité de la rénovation alliée à un emplacement exceptionnel à l’abris du tumulte urbain, font de ce bien un véritable cocon.

Soumis au statut de la copropriété : 60 lots – charges annuelle 1800€.

 Contact

Joris
+
N° RSAC : 818 396 939

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
5 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1072 €
60 lots de copropriété
Charges annuelles : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain