Loft dans une ancienne brasserie avec toit terrasse

69009
Lyon 9ème
158 m²
Réf. : 1400EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé sur les quais de Saône du 9ème arrondissement de Lyon, au calme et à 5 minutes à pied du métro Valmy, ce loft de 158m² (146m² carrez), prend place au dernier étage avec ascenseur d’une ancienne brasserie et profite d’une terrasse sur le toit de 92m².

Une vaste entrée avec rangements mène directement à un double séjour de 75m² et sa cuisine ouverte. Le volume de cet espace offre de véritables possibilités quant à son aménagement et profite d’une superbe luminosité dûe à son exposition Sud. Le cachet très présent est représenté par un grand mur en pierre et de belles poutres en bois, laissant transparaître l’histoire de ce lieu.

La partie nuit se compose d’un coté de deux chambres opposées par une petite terrasse de 6m² et d’une salle de bain; de l’autre, deux autres chambres dont une avec de nombreux rangements sur-mesure.

Un escalier en bois ouvre la voie sur une extraordinaire terrasse de 92m² sur le toit de cet appartement. Seule au dessus de tous, cette terrasse, complétée par son spa, offre une vue magnifique sur la Saône et les collines verdoyantes.

La grande terrasse, le cadre extraordinaire, le cachet, la proximité directe des transports et la qualité du lieu font de ce loft le bien coup de cœur du moment sur Lyon 9ème.

Une place de stationnement.
Une terrasse sur le toit de 92m².
Proximité transports Station Valmy Ligne D.

Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots – charges annuelles 2280€ / an.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 98m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1232 €
13 lots de copropriété
Charges annuelles : 2280 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 239
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain