Loft rénové dans une ancienne usine

69009
Lyon 9ème
215 000 €
47 m²
Réf. : V1773EL

 Description

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône et à proximité de la place Valmy, ce loft de 47m² (40m² carrez) en duplex prend place dans une ancienne imprimerie de 1910.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte se voit compléter d’un cellier. La belle hauteur sous plafond et le caractère des poutres béton en sont ses qualités.

Un escalier bois / métal mène à l’étage, où à mi-chemin se niche un petit et cosy espace lecture. Au niveau supérieur, une grande chambre et ses rangements se voit compléter d’un wc séparé ainsi que d’une salle d’eau rénovée.

La localisation à proximité du métro D et des commodités, les volumes, le cachet ainsi que la rénovation de qualité font de ce bien une perle rare sur ce secteur.

Stationnement possible en location.
Soumis au statut de copropriété : 21 lots – charges annuelles 336€.

 Contact

Xavier
+
Agent Commercial N° RSAC : 824 972 095

  Informations complémentaires

2 pièces
2 chambres
1 salle de bain
1 étage dans l'immeuble
Taxe foncière : 484 €
21 lots de copropriété
Charges annuelles : 336 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain