Maison bourgeoise rénovée avec jardin

69003
Lyon 3ème
150 m²
Réf. : 1047EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à Lyon 3ème quartier Montchat, à deux pas du parc Bazin et de l’école prisée Charles de Foucauld, cette maison bourgeoise datant de 1930 rénovée avec goût, offre une superficie de 130m² et sa dépendance de 20m². Érigée sur un terrain de 500m² dans une impasse, elle offre une atmosphère calme et sans vis-à-vis.

Moulures, hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée en marbre soulignent dès l’entrée les caractéristiques de cet maison au charme certain.

Un dégagement mène à la cuisine et la salle à manger ouvrant sur un petit balcon. Exposée ouest et bénéficiant de larges ouvertures, elle offre une belle luminosité. Jouxtant le cœur de cet appartement, le salon très agréable bénéficie d’une vue sur le jardin.

Au détour d’un escalier, se trouve la partie nuit offrant trois chambres spacieuses avec salle d’eau et dressing.
Une dépendance offre la possibilité d’une 4ème chambre ou d’un bureau.

La localisation exceptionnelle mêlée au charme et au cachet et son jardin bucolique, font de ce bien une denrée rare en plein cœur de Lyon.

Terrain piscinable.
Une cave.
Deux places de stationnement.

Bus C9 direction Bellecour : 1 minute à pieds.
Tramway arrêt Reconnaissance – Balzac direction gare Part Dieu : 5 minutes à pieds.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 500m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1547 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 228
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 43
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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