Maison au cœur de Saint Georges

69005
Lyon 5ème
144 m²
Réf. : 1087EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située en plein cœur du quartier historique du Vieux Lyon, à Saint Georges, cette maison individuelle de 144m² (126m² carrez) prend place sur trois niveaux.

L’entrée, s’ouvre sur un premier espace nuit, en rez-de-chaussée, qui se compose d’une grande chambre et d’une salle d’eau, idéal pour l’espace parents.

Au premier étage, deux autres chambres, prennent place avec leurs rangements et une salle de bain. Chacun de ces trois espaces nuit se caractérisent par une importante luminosité ainsi qu’un fort caractère apporté par les plafonds à la française.

C’est au dernier étage que prend place une grande pièce de vie de 44m² composée d’un séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Cet étage, bénéficie d’une importante hauteur sous plafond, d’une belle luminosité, d’une cheminée fonctionnelle, ainsi que d’une mezzanine permettant l’aménagement d’un espace bureau.

La localisation privilégiée, le calme, la luminosité ainsi que le caractère de cette maison en font un espace à fort potentiel coup de cœur.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéal pour famille ou investissement locatif.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Taxe foncière : 1142 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 109
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 16
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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