Maison de charme proche du centre

69210
L'Arbresle
150 m²
Réf. : 1311EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A 250m du centre de l’Arbresle et à 700m de la gare SNCF, cette maison du 19e siècle de 150m² a été entièrement rénové et prend place sur un terrain de 629m².

Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie : un chaleureux séjour, magnifié par un plafond aux poutres apparentes, jouxte l’espace dînatoire composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette dernière pièce bénéficie d’une vue splendide sur le centre du village. Une buanderie vient compléter ce premier niveau.
C’est par un bel escalier en pierres d’époque que l’on accède à l’étage supérieur, lieu de vie des enfants. Un vaste dégagement, pensé comme une salle de détente ou une salle de jeux, dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
Au dernier étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un espace à repenser en bureau ou grand dressing.
En sous-sol, une cave de 25m² environ et un atelier de même surface permettent de multiples possibilités de rangement.
Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d’un ensoleillement privilégié.
Une dépendance de 25m² pourra voir le jour après travaux.

Subtilement rénovée, cette maison de charme marie avec brio le confort actuel aux éléments d’antan.

Stationnement pour 3 véhicules.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 629m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 812 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain