Loft d’exception avec piscine

69003
Lyon 3ème
1 785 000 €
470 m²
Réf. : 1310EL

 Description

Située en plein cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part Dieu, cette maison loft de 470m² est le fruit de la réhabilitation d’une maison de ville et de son atelier de biscuit.

La vaste entrée permet de desservir et relier l’ancienne maison aménagée en une première partie nuit et le loft. Dès le premier pas dans la somptueuse pièce de vie, le souffle est coupé. Ses volumes sont exceptionnels où les lignes contemporaines se marient parfaitement avec les anciennes poutres et la toiture shed. La cuisine Bulthaup surplombe l’ensemble et la cheminée Focus donne un coté chaleureux à cet espace.

Un bel escalier dessert deux premières chambres sur le fond de la pièce alors qu’une porte offre un espace bien-être avec jacuzzi et salle d’eau. Deux autres chambres complètent cet ensemble.

La seconde partie de ce bien d’exception est composée de trois chambres organisées en suite avec dressing et salle d’eau privative.

L’ensemble du loft est magnifié par un patio d’environ 160m² avec terrasse et piscine chauffée.

Un grand garage triple.
Une cave voûtée.

 Contact

Guillaume
+
Agent Commercial N° RSAC : 797 600 988

  Informations complémentaires

10 pièces
7 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 160m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1530 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 209
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 28
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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