Maison loft d’exception avec jardin

69100
Villeurbanne
830 000 €
174 m²
Réf. : 1483EL

 Description

Située à Villeurbanne et à proximité du 6ème arrondissement de Lyon, cette maison loft de 174m² est issue de la réhabilitation d’une ancienne usine.

Insoupçonnable depuis la rue, l’allée mène ses hôtes vers l’entrée et laisse dors-et-déjà imaginer des moments de convivialité autour d’un jardin luxuriant de 100m² avec son jacuzzi. L’ouverture principale fait découvrir directement l’espace de vie éclairé par ses grandes baies vitrées, où se tutoient salon, salle à manger et cuisine offrant une atmosphère chaleureuse et cosy.

L’espace nuit s’exprime exclusivement à l’étage avec trois chambres bénéficiant d’un accès indépendant et surplombant astucieusement l’espace de vie.

Deux salles d’eau et un coin bureau complètent l’ensemble.

Caractérisé par ses inattendus volumes, ses espaces déstructurés et séjour de 80m², ce loft d’exception est sans aucun doute un lieu de vie unique.

Garage fermé.
Possibilité 4ème chambre.
Métro République à 5 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots – charges annuelles 800€.

 Contact

Sylvain
+
Agent Commercial N° RSAC : 802 004 416

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 100m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1300 €
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 109
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain