Penthouse d’exception avec terrasse, vue et garage

69002
Lyon 2ème
325 m²
Réf. : 1584EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Face au quartier dynamique de la Confluence, ce rooftop d’exception de 324m² entièrement pensé par un architecte et sa terrasse principale de 76m², occupe les trois derniers étages d’un immeuble de 2010.

L’entrée se fait par le niveau intermédiaire ou le mariage entre l’anthracite du sol se marie à la perfection avec les rappels de bois ici et là. Sur ce niveau, un sas dessert dans un premier temps la partie réservée aux enfants. Ces derniers bénéficient de deux grandes chambres agrémentées pour chacune de leur salle d’eau privative, d’un dressing et d’un balcon avec vue sur la Saône. En opposition à cet espace, le coin des parents se dévoile sous la forme d’une master room composé d’une chambre de 28m² avec dressing ouvrant sur un balcon, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et de multiples rangements.
A l’étage inférieur, un vaste volume de 42m² s’adaptera à l’usage que ses hôtes souhaiteront lui donner : salle de projection, chambre d’amis, salle de jeux… L’espace bien-être quant à lui, bénéficie d’un spa et d’une douche. Une buanderie complète ce niveau.
C’est en gravissant les marches d’un magnifique escalier bois que l’on accède au dernier étage. Ici, les 92m² de la pièce de vie sont une invitation à la contemplation. Une belle cuisine moderne et équipée signée Boffi fait face au vaste salon séjour. Les ouvertures généreuses, rythmant le salon, gomment les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, en accord parfait avec l’horizon Lyonnais qui s’étend à perte de vue. Une terrasse de 76m², à l’abris des regards, fait que la ville pourtant toute proche, n’est plus qu’un lointain souvenir.

Un garage simple, un garage double.
Cave de 25m².

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Etage : 4
4 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 76m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 3866 €
18 lots de copropriété
Charges annuelles : 5738 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 96
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain