Rénovation d’architecte avec terrasse

69003
Lyon 3ème
130 m²
Réf. : 1035EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à Villeurbanne limite Lyon 3ème, à 100 mètres de la place ronde à Montchat et proche de toutes ses commodités, ce duplex de 130m² revisité avec goût se situe au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble.

Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d’accueil dessert en étoile un espace nuit offrant trois chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bain. L’espace à vivre avec son parquet en chêne massif et sa cheminée quant à lui symbolise le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. La cuisine indépendante, se verra agrémenté d’un cellier. Une grande terrasse de 23m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur les toits.

Au détour d’un escalier en bois, se trouve l’espace parentale, qui comprend une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne.
Une passerelle en dalles perforées accueillant un bureau démontre un peu plus la touche créative du lieu.

La vue sur les toits, la luminosité et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu rare.

Une cave.
Un garage fermé.
Une place de stationnement.

Soumis au statut de la copropriété : 36 lots – charges annuelle 1992€.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 7
7 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 23m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1268 €
36 lots de copropriété
Charges annuelles : 1992 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 179
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain