Toit terrasse à la Croix Rousse

69004
Lyon 4ème
1 355 000 €
149 m²
Réf. : 851EL

 Description

Situé en plein cœur de la Croix Rousse, dans le 4ème arrondissement de Lyon, ce duplex de 149m² prend place au 7ème et dernier étage d’un immeuble entièrement réhabilité, et bénéficie d’une terrasse sur le toit de 84m².

Une belle entrée mène directement sur une grande pièce de vie bénéficiant d’une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines baignée de lumière et d’un séjour donnant l’accès à une première terrasse couverte avec une magnifique vue sur la cité des Gones. Dans le prolongement de cette pièce de vie, un accès à un espace bureau ou chambre d’appoint prend place derrière une verrière d’atelier. Une buanderie complète ce niveau.
L’espace nuit quant à lui, bénéficie de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et dressing, et d’une salle de bain indépendante. Les deux espaces repos se partagent l’accès à une jolie terrasse couverte.

A l’étage, l’espace donnant accès à la terrasse a été conçu et pensé en cuisine d’été et s’ouvre sur une terrasse plein ciel. Le jacuzzi et la vue sur les Monts du Lyonnais sont les atouts de ce petit coin de paradis, idéale pour des moments de partage.

Un grand garage 4 voitures.
Une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété – charges annuelles 3996 euros.

 Contact

Loic
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 650 721

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 7
7 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 84m2
4 places de stationnement
Charges annuelles : 3996 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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