Belle rénovation nichée dans son écrin de verdure

44240
Sucé-sur-Erdre
450 000 €
195 m²
Réf. : 445

 Description

Située à proximité immédiate du centre ville de Sucé-sur-Erdre, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 195m2 se distingue par sa belle luminosité ainsi que sa distribution atypique sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon double-séjour et d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Au même niveau, nous retrouvons une chambre parentale avec une salle de bain.

A l’étage, deux belles chambres sous combles donnent accès à une charmante terrasse privative.

En rez de jardin, on retrouve un grand espace de vie de 40m² avec une buanderie et de nombreux espaces de stockage.
Au même niveau un appartement avec son entrée indépendante donnant sur le jardin, offre une belle chambre avec une salle d’eau et une cuisine aménagée.

A l’extérieur, le magnifique jardin paysagé de 870m2 piscinable est agrémenté d’une belle pergola.

Enfin cette maison propose aujourd’hui d’excellentes performances énergétiques.

 Contact

Clément

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 869m2
Taxe foncière : 1319 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 133.2
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6.4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain