Maison d’architecte dans un lieu d’exception

44240
Sucé-sur-Erdre
709 000 €
268 m²
Réf. : 350

 Description

Cette villa d’architecte de 260 m² signée de Michel CORBIER profite de la sérénité de son parc arboré de 1,800 m², au sein d’un îlot paysagé au calme bucolique de 10,200 m² en plein coeur du centre-ville de Sucé-sur-Erdre, commune prisée de la première couronne de Nantes.

Le rez-de-chaussée de plus de 150 m² vous offre une vie dans un espace de plain-pieds. L’entrée s’ouvre sur la cuisine tournée vers la vaste pièce de vie abritée sous son sous toit cathédrale. Ses beaux volumes et sa cheminée centrale sont illuminés par de larges baies vitrées, en harmonie avec la nature. Ce niveau offre également une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu’un spacieux bureau, possédant une mezzanine et d’un accès direct à l’atelier et au garage.

Le deuxième niveau offre trois chambres confortables, un palier pouvant devenir une quatrième chambre et une salle d’eau indépendante.

Le calme côtoie la beauté de la nature et les plaisirs du vivre en bord d’Erdre.

Ce bien aux prestations réalisées avec des matériaux de qualité dès sa conception, offre une vie au calme absolu, à seulement 3 minutes à pied du port et de toutes les commodités et commerces de la ville de Sucé-sur-Erdre et à 6 minutes de la gare Tram-Train.

 Contact

Isabelle
+
Agent Commercial N° RSAC : 2018AC00013

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1800m2
Taxe foncière : 568 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 170
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 46
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain