Belle rénovation d’une grande maison bourgeoise

44330
Le Pallet, Vallet
400 m²
Réf. : 077

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située dans le coeur du vignoble nantais, cet ancien chais a été réhabilité en une superbe maison de plus de 400 m².

L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée au style résolument méditerranéen avec ses carreaux de Murano au sol.
En enfilade on retrouve le grand salon de 60 m² en double exposition et réchauffé par une cheminée de style Louis XIV directement chinée dans un château.
Au même niveau une grande salle à manger est aujourd’hui utilisée comme salle de jeux. Dans la continuité, un bel espace de plus de 60 m² peut accueillir un coin lecture ou home-cinema. Une verrière ouverte sur le jardin complète ce niveau.

Un escalier en bois fait sur mesure mène à l’espace nuit composé d’un côté de deux grandes chambres (dont une configurable en deux chambres séparées) et de l’autre d’une grande suite parentale avec un accès indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu’une deuxième suite avec une salle de bain.

Le grand jardin de 4200 m² clôt de mur accueille une piscine chauffée aux formes atypiques ainsi qu’une grande cuisine d’été / Pool-House.

Coin bureau sur la mezzanine. Garage fermé.

A quelques minutes de la gare du Pallet et du centre-bourg de Vallet.

  Informations complémentaires

11 pièces
4-5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 4570m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1786 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 89.4
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 26.8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 3.08% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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