Superbe longère entre Nantes et Vannes

44160
Ponchâteau
285 m²
Réf. : 301

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur la commune de Pontchâteau, cette longère de 285 m² offre un grand potentiel, aussi bien en habitation qu’en location touristique, le tout à proximité de l’axe Nantes – Vannes.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de 50 m², composé de 2 pièces en enfilades: cuisine équipée et aménagée et une salle de séjour qui communiquent par une grande ouverture. Cet espace donne sur une terrasse plein sud. On retrouve également un grand salon structuré en deux volumes distincts.
Un salon intimiste, une véranda, un wc séparé et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau.

À l’étage se trouvent les pièces de nuit composées de deux grand espaces pouvant accueillir de nombreux couchages, trois belles chambres (dont une avec sa salle de bains privative), une salle d’eau et une salle de bain.

Le jardin de 1600 m² est clos et offre une superbe vue sur la nature environnante.

Un grand garage fermé complète ce bien.

A noter qu’il est possible d’acquérir en plus une parcelle de terrain constructible de 1357 m².

  Informations complémentaires

11 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1902m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 70.5
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19.3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain