Grand loft caché dans son impasse

44230
Saint-Sébastien
639 000 €
225 m²
Réf. : 226

 Description

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, ce superbe Loft de 225 m² avec sa verrière est issu de la réhabilitation d’un ancien atelier.
L’entrée s’ouvre sur une immense pièce de vie de 135 m² aux volumes généreux, illuminée par une grande baie vitrée exposée ouest.
Le séjour donne sur une terrasse et un jardin d’environ 100 m².
Un chaleureux salon invite à la détente avec son poêle à pellets et son parquet massif qui jouxte une cuisine aménagée avec un sol en béton ciré.Une arrière-cuisine et une cave complètent cet espace.
Un escalier métallique mène à l’étage qui distribue une chambre d’enfant et une suite parentale de 25 m² avec un dressing et une salle de bain.
Le coté atypique de ce bien réside dans la seconde partie du rez-de-chaussée qui est composée d’un grand bureau, de deux chambres et d’une salle d’eau. Au-dessus, un grenier de 45 m² est facilement aménageable.
Résolument contemporain et élégant, ce loft est une véritable petite perle baignée de lumière et de tranquillité au sud de Nantes.
Trois places de parking.
Accès bus et gare SNCF à pied, Golf , Equitation et école de musique à 5 min
Sans copropriété

 Contact

Laurent C

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 100
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 15
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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