Ancienne menuiserie réhabilitée en loft familial

94700
Maisons-Alfort
1 200 000 €
304 m²
Réf. : 1875EP

 Description

Situé au cœur du quartier Charentonneau à Maisons-Alfort, au calme absolu, cette ancienne menuiserie a été entièrement rénovée en un loft d’une surface de 264 m² Carrez.

Ce loft familial offre dès l’entrée d’impressionnants volumes avec une très belle hauteur sous plafond. L’entrée distribue une première réception de 62 m² avec un coin cheminée, idéal pour une soirée chaleureuse. Attenant à ce salon, un bureau avec une paroie vitrée permet d’être isolé du bruit sans être coupé de la lumière omniprésente du salon.

Un couloir distribue d’un côté une cuisine ouverte et de l’autre une salle à manger vitrée de part et d’autre sur la pièce de réception et le salon familial.

Attenant au séjour, un espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec W.C.

Du salon familial un escalier distribue un étage où un dégagement dessert un dressing, et une seconde chambre mansardée avec baignoire. De l’autre côté il dessert une troisième chambre, une salle d’eau avec W.C., une quatrième chambre, ainsi qu’une passerelle avec une vue plongeante sur la pièce de réception.

La proximité des transports, des commerces, les volumes, et une lumière omniprésente font de ce loft un bien unique à Maisons-Alfort. Bien soumis au statut de la copropriété

Métro Ligne 8 – Maisons-Alfort/Stade : 350 mètres

 Contact

Damien
+
Agent Commercial N° RSAC : 529 376 741

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Taxe foncière : 2000 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 1632 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 150
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 35
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression