Ancienne menuiserie réhabilitée en loft familial

94700
Maisons-Alfort
1 300 000 €
304 m²
Réf. : 1875EP

 Description

Situé au cœur du quartier Charentonneau à Maisons-Alfort, au calme absolu, cette ancienne menuiserie a été entièrement rénovée en un loft d’une surface de 264m² Carrez.

Ce loft familial offre dès l’entrée d’impressionnants volumes avec une très belle hauteur sous plafond. L’entrée distribue une première réception de 62m2 avec un coin cheminé, idéal pour une soirée chaleureuse. Attenant à ce salon, un bureau avec une paroi vitrée permet d’être isolé du bruit sans être coupé de la lumière omniprésente du salon.

Un couloir distribue d’un côté une cuisine ouverte et de l’autre une salle à manger vitrée de part et d’autre sur la pièce de réception et le salon familiale.

Attenant au séjour, un espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec W.C.

Du salon familiale un escalier distribue un étage où un dégagement dessert un dressing, et une seconde chambre mansardée avec baignoire. De l’autre côté il dessert une troisième chambre, une salle d’eau avec W.C, une quatrième chambre, ainsi qu’une passerelle avec une vue plongeante sur la pièce de réception.

La proximité des transports, des commerces, les volumes, et une lumière omniprésente font de ce loft un bien unique à Maisons-Alfort. Bien soumis au statut de la copropriété

Métro Ligne 8 – Maisons-Alfort/Stade – 350m

 Contact

Damien
+
Agent Commercial N° RSAC : 529 376 741

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Taxe foncière : 2000 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 1632 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 150
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 35
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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