Appartement dans hôtel particulier néogothique

75017
Paris 17e
1 578 000 €
100 m²
Réf. : 1709EP

 Description

Cet appartement de 100 m2 (98 m2 Carrez), totalement unique et exceptionnel, se trouve au sein d’un splendide hôtel particulier construit en 1900 dans un style néogothique.

Il comprend une vaste entrée desservant d’un côté une cuisine surélevée avec fenêtre en ogive, de l’autre un magnifique espace de réception avec une cheminée d’époque en faïence et bois sculpté. Le volume de 38 m2 avec 4 mètres de hauteur sous plafond est agrémentée de fenêtres avec vitraux du 17ème siècle et de nombreux ornements en bois sculpté.

L’espace de réception a été insonorisé du mur au plafond avec des matériaux spéciaux par J-Y Labat de Rossi. Il peut être utilisé en studio d’enregistrements pour les professionnels amoureux des sons mats.

Ce lieu chargé d’histoire dispose aujourd’hui d’une salle à manger communicante avec un bureau suivi de toilettes et d’une salle de bain en marbre.

Le bureau et la salle à manger peuvent être réunis pour créer une suite de 30 m2 ou bien deux chambres.

Un dégagement avec mezzanine sert aujourd’hui de couchage d’appoint.

Ce bien en copropriété est vendu avec une cave.

Possibilité d’acheter dans le même hôtel particulier un triplex de 70 m2 en rez-de-chaussée : idéal pour les professions libérales.

Bien soumis au régime de copropriété.

Métro Pereire

 

 Contact

Sandrine
+
Agent Commercial N° RSAC : 808 757 454 - Nanterre

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Taxe foncière : 1229 €
13 lots de copropriété
Charges annuelles : 5760 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 0
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 0
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain