Appartement avec terrasse à l’esprit maison

75019
Paris 19e
1 095 000 €
144 m²
Réf. : 2020EP

 Description

Ce lieu de vie de 144 m2 (116 m2 Carrez) sur plusieurs niveaux à l’esprit maison est situé à proximité du Parc de la Villette dans une agréable cour et bénéfice d’une terrasse de 70 m2.

Accessible par une entrée indépendante menant directement au premier étage, cet ensemble a été remanié avec des matériaux et une décoration contemporaine, tout en conservant le charme et l’ADN du bâti.

La pièce de vie, aux volumes généreux, accueille une belle cuisine ouverte sur le séjour à l’architecture singulière, et également une mezzanine aménagée en espace bureau / coin lecture.

Cette dernière est illuminée par fenêtres de toit et peut facilement devenir un couchage supplémentaire.

Une chambre avec une vaste salle de bains complète ce niveau.

Un demi palier plus bas se trouve une seconde chambre avec fenêtre de toit.

En dessous, une dernière pièce à l’état brut, peut-être ré-agencée en chambre ou studio indépendant.

La terrasse en jouissance exclusive et privative se trouve adossée à l’ensemble. Actuellement accessible par la cour, l’ajout d’un escalier extérieur depuis le palier du premier étage est possible et autorisé par la copropriété.

L’ensemble profite d’une rénovation juste, les hauteurs ainsi que les jeux de niveaux confèrent à cet espace un caractère unique, notamment grâce à un bel extérieur intimiste et calme.

Soumis au statut de la copropriété.

Métro : Porte de la Villette et tramway T3b

 Contact

Daniel
+
Agent Commercial N° RSAC : 811 163 369 - Paris

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 70m2
27 lots de copropriété
Charges annuelles : 2220 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 183
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 24
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression