Loft sur cour avec atelier

94800
Villejuif
1 200 000 €
286 m²
Réf. : 1770EP

 Description

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Villejuif et des transports ce loft de 333m2 (286m2 carrez), issu de la réhabilitation d’un ancien entrepôt se compose d’une partie activité et d’une partie habitation distinctes venant s’articuler autour d’une cour végétalisée de 46m2.

Une fois la porte principale franchie le hall d’entrée dessert d’un côté un atelier en duplex, de l’autre la partie habitation tandis qu’un escalier en acier sur mesure dessert un studio indépendant.

Idéalement agencé, l’atelier profite d’une luminosité permanente grâce à de grandes verrières inondant de lumière le rez-de-chaussée et l’étage. Un accès indépendant offre une liberté totale sans passer par le hall d’entrée.

Du l’autre côté du hall d’entrée, une pièce palière distribue un espace bureau pourvu d’une large verrière sur cour et un dressing aménagé suivi d’une suite parentale à l’étage. De l’autre côté on accède directement à une pièce de vie (42m2) avec cheminée ouvrant sur la cour et une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec mezzanine termine ce niveau. Cette partie du loft possède également un accès à l’étage, où l’on découvre une chambre supplémentaire avec une salle d’eau au rez-de-chaussée.

Un studio indépendant de 25m2, entièrement équipé, situé à l’étage, comprenant un coin cuisine, une salle d’eau, un coin bureau et une chambre vient compléter l’ensemble.

L’alliance des verrières industrielles, des volumes généreux et de la lumière omniprésente font de ce loft un lieu à l’ambiance unique.

Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) à 300 mètres.

 Contact

Thomas
+
Agent Commercial N° RSAC : 06 67 94 19 75

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 46m2
1 place de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 160
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 37
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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