Loft en triplex avec deux terrasses

94200
Ivry-sur-Seine
1 040 000 €
171 m²
Réf. : 1590EP

 Description

Au cœur du quartier artistique d’Ivry-sur-Seine port, ce loft en triplex de 171 m² Carrez, se situe aux derniers étages (2e et 3e) avec ascenseur d’un immeuble de type industriel et profite de deux terrasses privatives de 21 m² chacune.

Le premier niveau se compose d’une vaste pièce de vie de 77 m² baignée de lumière et à la vue complètement dégagée, ouvrant sur une première terrasse. Une cuisine ouverte et une salle d’eau viennent compléter ce premier niveau.

La deuxième étage de 68 m², ayant la même configuration que le premier, ouvre sur la deuxième terrasse et comporte également une salle de douche.

Au dernier niveau se niche une mezzanine de 25 m².

L’alliance des volumes généreux, de la vue dégagée, des terrasses et du caractère résolument contemporain font de ce loft un lieu unique.

Les deux premiers niveaux sont accessibles de manière indépendante par ascenseur/escalier, laissant la possibilité de séparer les deux plateaux.

Vente de la SCI propriétaire du bien, ce qui apporte un bon nombre d’avantages, dont les frais de notaires réduits.

Une place de parking vient compléter l’ensemble.

Bien à usage mixte, soumis au statut de la copropriété : 20 lots.

RER C Ivry-sur-Seine à 700 mètres.

 Contact

Thomas
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 750 082

  Informations complémentaires

4 pièces
2 salles de bain
Etage : 2 et 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 42m2
1 place de stationnement
20 lots de copropriété
Charges annuelles : 1440 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : Vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : Vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression