Loft avec patio et terrasse dans une ancienne imprimerie

75002
Paris 2e
2 195 000 €
181 m²
Réf. : 1706EP

 Description

Situé au coeur de Paris, ce loft, né de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, offre 181 m2 (179 m2 carrez), il dispose d’un patio central privatif de 11 m2, et d’une terrasse de 4,5 m2.

Au calme absolu, ce lieu s’articule autour du patio qui, complété par une verrière et de multiples ouvertures zénithales, apporte une belle luminosité à l’ensemble.

L’entrée principale dessert un espace de stockage, puis l’accès au loft.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec toilettes séparées et accès direct au patio dispose d’un escalier permettant de rejoindre le premier niveau.

De part et d’autres du patio, un espace bureau et une bibliothèque conduisent à deux chambres, une salle-de-bain et une salle d’eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un second escalier permet de rejoindre l’étage, avec sa vaste salle-à-manger sur cuisine ouverte, abritée par une verrière industrielle de style Eiffel culminant à 4,50m de hauteur sous faitage.

Cet espace de vie à part entière bénéficie d’une terrasse extérieure jouxtant le patio central, et d’une buanderie.

Enfin, un espace bureau en mezzanine permet de rejoindre une chambre aux multiples niveaux.

Un lieux d’exception ayant bénéficié d’une réfection aux finitions parfaites, réalisée avec des matériaux haut de gamme, où le bois se mêle harmonieusement au métal des verrières industrielles.

Entre les métros Etienne Marcel et Réaumur Sébastopol.

 Contact

Nicolas
+
Agent Commercial N° RSAC : 535 015 796 – Créteil

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 16m2
Charges annuelles : 2338 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 183
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 42
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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