Villa mixte avec terrasses, jardin et piscine

92350
Le-Plessis-Robinson
2 990 000 €
550 m²
Réf. : 2091EP

 Description

Donnant sur le parc de la Vallée-aux-Loups, cette villa de caractère d’environ 550 m2 en statut mixte avec terrasses, piscine chauffée et jardin de 2500 m2, offre un cadre exceptionnel pour allier vie professionnelle et personnelle à quelques minutes de Paris.

La partie habitation est divisée en deux lots pouvant être réunis ou laissés tel quel selon les besoins. Le lot principal offre une surface d’environ 300 m2 et dispose tout d’abord d’une entrée avec dressing et toilettes invités. Cet espace est prolongé par un spacieux séjour disposant d’un salon, d’une salle à manger et d’un accès à la véranda de 28 m2. Les baies vitrées et l’orientation sud apportent une belle luminosité à ces pièces de vie qui offrent une vue dégagée et imprenable sur le Château de Sceaux et ses environs. Adossés à la partie salle à manger on retrouve une cuisine indépendante, une buanderie et un accès par un escalier au rez-de-jardin et au garage.

L’étage supérieur du lot principal bénéficie d’un salon (actuellement salle de billard) et d’une suite parentale avec salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes. Cette suite dispose aussi d’un dressing et d’un accès à une terrasse orientée sud de 43 m2. Une salle d’eau avec toilettes vient compléter ce niveau.

Le second lot de la partie habitation offre une surface d’environ 90 m2, il dispose tout d’abord d’une entrée indépendante avec toilettes invités puis, d’une cuisine avec espace salle à manger prolongée d’un séjour avec balcon orienté sud.

L’étage supérieur de cette partie bénéficie de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilettes.

Enfin, le dernier étage du second lot abrite une petite chambre sous les toits avec un accès à une terrasse d’environ 15 m2.

Cette spacieuse villa dispose aussi d’un rez-de-jardin avec entrée indépendante affectée en bureau et parfaitement adapté pour héberger une activité libérale, médicale ou encore un siège social. Ce niveau d’environ 120 m2 bénéficie de 7 bureaux et de deux toilettes indépendantes. En fonction des besoins il peut aussi être transformé en habitation.

En complément, on retrouve une dépendance de 35 m2, idéal pour un atelier d’artiste grâce à la luminosité apportée par la verrière.

Situé dans le Parc de la Vallée-aux-Loups, à 300 m du Parc Henri Sellier, à 1,2 km du RER B Robinson et à 900 m du marché.

 Contact

Aurélien
+
Agent Commercial N° RSAC : RSAC 849 473 392

  Informations complémentaires

10 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2659m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 10450 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 254
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression