Ancien corps de ferme du 19ème siècle rénové avec dépendances

76220
Cuy Saint Fiacre
399 000 €
175 m²
Réf. : 2932

 Description

Niché dans la campagne du pays de Bray, cet ancien corps de ferme du 19ème siècle rénové de 175 m2 se trouve sur la petite commune de Cuy Saint Fiacre. Édifiée sur un terrain de presque quatre hectares, cette propriété fût rénovée au milieu des années 2000 afin de sauvegarder et de redonner une seconde vie a ses bâtisses laissées à l’abandon. La maison principale, mélange de pierre et de briques offre dès l’entrée un petit vestibule avec vue sur le bel escalier en bois. Du côté gauche, on y découvre la grande pièce de vie entièrement ouverte avec sa cuisine aménagée et équipée anthracite. De l’autre côté de l’îlot, la salle à manger avec en contre bas l’espace salon avec son beau poêle à granulés, installé dans une véranda en aluminium apportant ainsi l’esprit contemporain à la bâtisse d’origine. La véranda permet également de rejoindre la belle terrasse exposée plein sud en pierre bleues de Belgique afin de profiter de la vue sur les champs. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu’une chambre. A l’étage, le couloir mène vers trois belles chambres avec poutres apparentes ainsi qu’une salle de bain.
A l’extérieur, un spacieux parking en enrobé facilite le stationnement ainsi que l’accès aux trois bâtisses annexes.
La première dépendance de 80 m2 sert aujourd’hui d’atelier et de garage. L’étage de cette bâtisse restée à l’état brut offre de belles possibilités avec son imposante et belle charpente apparente. La deuxième dépendance sert également de garage mais aussi de chenil pour les besoins des actuels propriétaires. La troisième et dernière dépendance quant à elle est restée à l’état brut dans l’attente d’une future rénovation.
Le terrain propose par ailleurs une mare ainsi qu’un poulailler et un potager afin de ravir les amateurs de campagne et de nature.
Située à 5km de Gournay en Bray et à 1h du centre-ville de Rouen, cette petite commune sera séduire ceux en quête d’air pur et de repos.

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 38880m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1346 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 125
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 11
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain