Appartement dans résidence authentique avec vue panoramique

76130
Mont Saint Aignan
309 900 €
83 m²
Réf. : 2947

 Description

Discrète, belle et majestueuse, cette bâtisse se cache dans les quartiers tranquilles et calmes de Mont Saint Aignan.
Surnommée aussi la « Villa Belhorizon » par les anciens, elle domine et propose une vue exceptionnelle sur la ville dominant de son élégance et de sa finesse architecturale au style Art Nouveau.
Façade en brique blanche, colonnes sculptées de feuillage, balcons, mélange de bois et de pierre, ce savoir-faire passé laisse admiratif. C’est d’ailleurs, ces quelques détails de finesse dorées sur les sommets de ses toits qui pendant la guerre furent camouflés afin de ne pas attirer les bombardements ennemis par reflet des rayons du soleil, détails rénovés depuis.
L »escalier central de la maison amène à l’appartement de 83m2, au 1er étage.
Le hall d’entrée propose de part et d’autre l’accès à une belle chambre avec placards et de l’autre sur un salon prolongeant le séjour de 45m2 ou pouvant soit devenir une chambre ou un bureau.
Avec ses parquets en chevron, son vitrail, et sa vue à 180 degrés sur la capitale rouennaise, le charme opère et permet à cette pièce de vie de prolonger la magie du lieu.
Une cuisine aménagée et équipée au style contemporain contraste avec l’ensemble et amène un touche de modernité décalée.
Enfin une salle de bain fonctionnelle et une deuxième chambre finissent de compléter ce charmant et authentique appartement.
A l’extérieur, cette petite copropriété très bien entretenue propose un garage fermé pouvant accueillir une voiture, mais également deux belles caves de taille tout à fait confortable.
A deux pas de la gare, son emplacement au calme ainsi que la beauté de ses lignes, séduiront les acquéreurs en recherche de proximité de commodités de commerces et de transport tout en offrant tranquillité.

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

5 pièces
2/3 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
2 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1618 €
20 lots de copropriété
Charges annuelles : 1864 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 215
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 50
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain