Authentique chaumière rénovée entre tradition et modernité

76116
Grainville sur Ry
420 000 €
195 m²
Réf. : 2933

 Description

C’est entre Seine et Bray dans les années 70 que cette chaumière de 195 m2 fut construite dans le respect des codes architecturaux normands.
Dès l’ouverture du portail automatique se découvre un chemin gravillonné au milieu d’un beau jardin arboré de 2 600 m2 avec de nombreux arbres fruitiers.
L’entrée avec ses poutres apparentes, son escalier en bois et ses tomettes patinées par le temps plonge le visiteur dans la plus pure tradition normande.
A droite, se découvre une belle cuisine rénovée s’associant parfaitement avec le charme de la bâtisse en conservant sa belle cheminée en briques.
De l’autre côté, s’entrevoit l’espace salon/salle à manger de 43 m2 avec une belle et imposante cheminée en pierre.
Au rez-de-chaussée, le couloir dessert un cellier, un wc indépendant, une salle de bain entièrement carrelée avec sa baignoire balnéo et sa douche à l’italienne ainsi qu’une chambre servant actuellement de bureau.
A l’étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre avec dressing, d’une salle de douche et d’un bureau. On y trouve également deux autres chambres avec un plafond cathédrale du plus bel effet.
La maison offre par ailleurs un sous-sol regroupant la buanderie, le local technique ainsi qu’une cave à vin.
L’extérieur propose une belle terrasse exposée plein sud ainsi qu’un double garage avec l’étage à aménager selon les besoins de chacun.
Située à 3km de la commune de Martainville-Epreville et à moins d’une demi-heure du centre ville de Rouen, cette chaumière revisitée séduira les amoureux de l’architecture normande alliant tradition et modernité.

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 2600m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1857 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 211
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 15
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain