Haussmannien rénové en coeur de quartier historique

76000
Rouen
543 500 €
114 m²
Réf. : 2911

 Description

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rouen, dans le Carré d’or, au coeur du centre historique, ce bel appartement Haussmannien offre une vue imprenable sur la surprenante église Jeanne d’Arc à l’architecture audacieuse.
Ce quartier chargé d’histoire dévoile un changement de visage récent et la rue se prolonge vers la vision d’une perspective nouvelle sur le palais de justice avec ses trottoirs élargis, ses arbustes plantés et sa rue nouvellement pavée.
C’est dans un immeuble de style et de très beau standing que cet Haussmannien se découvre et laisse le visiteur admiratif devant cette rénovation de premier ordre.
Dès l’entrée, la séduction opère grâce à l’harmonieux mariage entre matériaux anciens et contemporains permettant à ce lieu de vie, vieux de plus d’un siècle, de continuer à s’inscrire dans son temps.
Un hall ouvre sur une lumineuse et vaste pièce de vie de plus de 40m² illuminée par des portes fenêtres et où trônent deux cheminées en marbre de part et d’autre de la pièce.
Une cuisine aménagée et équipée design et fonctionnelle, aux lignes épurées, offre un sympathique coin repas où les futurs propriétaires auront plaisir à y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit est composé de trois belles chambres au calme et donnant sur cour, deux d’entres elles proposant une salle d’eau privative .
A quelques pas des transports en commun, des commerces de proximité et des lieux de vie rouennais les plus renommés, ce bel Haussmannien offre un style de vie unique à la fois grâce à son architecture et son style mais aussi par son emplacement en hyper centre. Il séduira ceux dont l’art de vivre est une règle…

 Contact

Sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 852 853 621 Rouen

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
5 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 2237 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 1069 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : Vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : Vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain