Maison du 19e siècle en centre ville avec extension d’architecte

27000
Evreux
399 000 €
188 m²
Réf. : 3005

 Description

Depuis le trottoir, on en distingue qu’un mur de briques envahi par la vigne et une porte bleue mais déjà la magie opère.
Derrière ce charmant rempart se cache un havre de paix en plein coeur de ville.
Cette maison aux murs de briques et de silex, aux gardes corps en ferronneries travaillées, aux balustres et volets en bois verts séduit le visiteur dès les premiers regards.
Au bout d’une allée de pavés, ensevelie par une végétation longuement et amoureusement taillée au fil des années et aux multiples senteurs saisonnales, se dresse cette bâtisse au charme et au cachet indéniable parée depuis les années 70 d’une extension d’architecte.
Depuis un siècle, elle se dresse magistralement et résiste aux abondances de béton qui envahissent les centres villes et les constructions modernes.
Aujourd’hui, l’entrée de la maison s’effectue par l’extension et permet d’accéder directement au séjour de plus de 80m2.
Une large baie vitrée sur toute la longueur illumine la pièce et prolonge véritablement celle-ci vers l’extérieur.
De la cuisine originale, le mur en a été ouvert vers le salon et permet une communication aisée avec l’extension apportant une note de modernité dans sa configuration actuelle grâce notamment à son puit de lumière.
L’ancienne entrée provisoirement condamnée, ne demande qu’à reprendre du service et permet l’accès à la chambre du rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative et son wc.
Au 1er étage, deux chambres en parquets véritables et cheminées en marbre témoignent de l’âge de cette demeure et offrent chacune une salle de bain privative. Le balcon accessible par la salle de bain permettra peut être lors de soirées estivales de tenter l’expérience d’un bain fenêtres ouvertes.
Enfin le dernier étage propose deux chambres sous combles supplémentaires avec une salle d’eau centrale et ouverte.
L’extérieur permet de déambuler dans le jardin travaillé et arboré où il fait bon vivre et par lequel on accède à un local de stockage et au garage de la maison pouvant accueillir une voiture.
Au coeur de centre ville, à deux pas de la gare la reliant à 1h de Paris, cette demeure pleine de charme séduira les acquéreurs citadins amateurs de caractère et d’authenticité.

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 3
Espace extérieur : 555m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 90
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 21
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain