Maison contemporaine avec piscine intérieure et studio

27340
Criquebeuf sur Seine
399 000 €
162 m²
Réf. : 3004

 Description

Située sur la commune de Criquebeuf sur Seine, à quelques pas de l’Eure, affluent direct de la Seine, cette maison construite en 2014 et encore sous garantie décennale, s’insert dans un environnement à la fois connecté à la nature mais également fonctionnel grâce notamment à sa proximité avec les grands axes autoroutiers.
Dans un quartier résidentiel, cette maison en conception de plain pied, accueille le visiteur par un large portail coulissant motorisé et permet de découvrir un jardin de 1000m2 agrémenté d’un bassin où nagent quelques carpes Koï.
La porte d’entrée en aluminium gris anthracite donne accès directement dans un vaste séjour de 53m2 orné d’une belle cheminée suspendue mise en valeur par un mur rétro éclairé et ajoutant à l’ensemble une judicieuse note de modernité.
L’effet de volume est accentué par une belle cuisine ouverte aux tons laqués taupe et moka très actuels et offrant un coin repas convivial et pratique pour des repas en famille.
Mais le réel atout charme de la maison réside dans la piscine intérieure complètement intégrée à la structure de la maison.
Chauffée, équipée d’un sauna et d’une douche, elle permettra à la fois de réels moments de détente mais aussi plus sportifs grâce à son bassin de 7,60m de longueur et 1,70m de profondeur.
Le coin nuit propose quant à lui une suite parentale avec salle de douche moderne, trois chambres et une autre salle de douche.
Le rez-de-chaussée se complète par un cellier donnant accès à un garage à vocation plutôt de stockage ou au stationnement de deux roues.
Enfin, la maison accueille au dessus de la piscine, un studio indépendant proposant un séjour baigné de lumière grâce à un système de quatre vélux lui conférant un aspect contemporain et ouvert sur l’extérieur, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Possiblement louable grâce à son accès totalement indépendant et permettant un revenu foncier, il fera aussi la joie d’un adolescent.
Proche de l’axe Rouen – Paris, ce plain pied se place à 1h30 des portes parisiennes et à 30 minutes de Rouen, offrant véritablement un compromis idéal entre vie à la campagne et accès rapide aux grands axes autoroutiers à des fins d’aisance professionnelles.

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 1001m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 984 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 127
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain