Spacieuse maison d’architecte de plain pied dans domaine forestier

27180
Les Baux Sainte Croix
1 312 500 €
300 m²
Réf. : 2954

 Description

C’est dans le cadre verdoyant de la forêt d’Evreux, que s’insert cette réalisation de l’architecte Karine Seney et où il n’est pas rare de croiser sur sa route écureuils, chevreuils ou autres oiseaux aux sifflements apaisants.
Calme, zénitude, senteurs de toutes saisons grâce aux multiples essences peuplant les lieux, rythment le quotidien de cette maison où il fait bon se ressourcer.
Construite en 2011 et encore sous garantie décennale, les presques 350m2 d’emprise au sol impose de par sa conception de plain pied.
Son architecture en « U » permet à chaque pièce de profiter de la terrasse centrale conçue pour accueillir une piscine et d’être tourner vers l’extérieur afin d’admirer les couleurs changeantes des feuillages.
Le visiteur pénètre dans la maison immédiatement par le vaste séjour de plus de 70 m2 offrant une cheminée à double foyer ouvert ou fermé aux grès des envies.
Baignée de lumière grâce à son impressionnante baie vitrée à 6 vantaux, la pièce de vie se prolonge littéralement sur la terrasse de plus de 200m2 lorsque celle ci est ouverte embellissant les soirées estivales.
Equipée également comme tout le reste de la maison d’un système hifi relié en wifi et bluetooth permettant de diffuser ses morceaux préférés à partir de n’importe quels supports connectés, elle séduira les mélomanes.
La cuisine aménagée et équipée haut de gamme de couleur noire aux murs rouges apporte un ton très contemporain du plus bel effet et bénéficie de l’intégralité des équipements électroménagers comme par exemple des tiroirs chauffants permettant de servir vos invités à l’assiette.
Un cellier et une cave à vin communiquent directement avec la cuisine amenant une touche fonctionnelle non négligeable.
A l’opposé, le séjour se poursuit par une très belle salle de billard à l’ambiance « club anglais » parée également de la cheminée à double foyer et accueillera des parties disputées au coin du feu.
Puis dans l’enfilade, une salle de bar aux finitions et aux savoirs-faire de fabrication numérotés, régalera les amateurs de beaux objets et invitera à la dégustation entre amis.
Dans le prolongement, un bureau/chambre de 16m2 se poursuit.
L’aile gauche de la maison est quand à elle destinée au coin nuit et offre deux chambres avec salle de douche de 14 et 12 m2, une lingerie et une spacieuse suite parentale de 41m2.
Dressing avec double porte à galandage provenant d’Italie, salle de bain avec baignoire balnéo, spacieuse douche à l’italienne , vasque sur pied en marbre,… chaque équipements et matériaux ont été choisi avec soin.
L’aile droite quant à elle offre une salle de sport avec sauna et sanitaires avec salle de douche et vestiaire.
Edifiée sur environ 7500m2 de terrain, cette belle contemporaine s’insert dans un environnement bucolique, dont la marre naturelle classée en forme de coeur et habitée par un couple de cygnes, amène une note romantique à l’ensemble.
Aux portes d’Evreux et à 1h20 da la capitale parisienne, cette maison d’architecte offre dépaysement de par sa situation et sa tranquillité mais aussi un accès rapide aux grands axes auto-routiers mettant à faible distance de temps les lieux d’activités, centres d’affaire et autres commodités.

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

9 pièces
3/4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 7482m2
7 places de stationnement
Taxe foncière : 1900 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 187
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 10
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain