MAISON-LOFT DANS UNE ANCIENNE VERRERIE DU 18ème AVEC GITE

27610
Romilly sur Andelle
735 000 €
435+80 m²
Réf. : 2924

 Description

Ce bâtiment édifié en 1781 fût l’une des plus importantes fonderies de Romilly sur Andelle, sous Bonaparte. Il se dit, que celui-ci, serait venu, la visiter! A sa fermeture, la fonderie laissa place à une verrerie qui fabriquait, pour les plus grandes marques jusqu’au début du 20ème siècle.
Située au calme dans une impasse, au bord de l’Andelle, les vestiges de cette ancienne usine abritent, désormais, une spacieuse maison-loft de 430m², entièrement réhabilitée avec goût par les propriétaires sur 3000m² de terrain avec dépendance.
Avec son immense fenêtre en anse de panier, le hall s’offre comme un sas de rangement, avec un bureau et s’ouvre sur un escalier qui mène à la pièce principale.
La pièce de vie dégage 100m² de superficie, dotée d’un poêle à bois orientable et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, pourvue de nombreux rangements mettant en scène un îlot central convivial.
Une terrasse de 70m² prolonge vers l’extérieur cet espace de vie afin de profiter d’une vue dégagée sur une nature verdoyante et un bassin paysagé.
Comble du luxe, le séjour laisse entrevoir une piscine couverte pour offrir en prime bien être et plaisir. Une salle d’eau complètent cet espace pour optimiser le confort. Une salle de jeu lumineuse et spacieuse agrémente également ce 1er niveau.
L’escalier menant à l’étage laisse découvrir un plafond cathédrale qui sait mettre en valeur la charpente Eiffel apparente, inscrivant ainsi l’histoire de la bâtisse. Une spacieuse mezzanine reçoit une lumière naturelle et généreuse par une immense verrière.
La première chambre propose un espace parental avec dressing et salle de bains.
Deux chambres se partagent une salle d’eau attenante et 2 autres pièces, types chambres, peuvent s’exploiter à convenance.
Une dépendance de trois pièces, de 85 m², entièrement refaite à neuf, fonctionnelle et joliment décorée, offre une belle opportunité de revenus locatifs .
Deux vastes garages de 150 m², viennent compléter l’ensemble.
A l’extérieur, un parking pouvant accueillir 3 voitures.
A 600 mètres des transports en communs, commerces, écoles et collège, cette maison-loft singulière possède une identité industrielle où l’histoire s’allie parfaitement au contemporain et au confort.
Une signature rare sur le secteur!

 Contact

Sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 852 853 621 Rouen

  Informations complémentaires

11 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 3000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 5400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 55
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain