Moulin du 11e siècle avec sa roue à aubes et son mécanisme

27930
Secteur d'Evreux
998 500 €
250 m²
Réf. : 2979

 Description

Il y a des lieux qui vous laissent sans voix, où la magie opère dès le portail franchi et où la beauté et la quiétude du lieu n’a nul autre pareil.
Cette propriété de presque deux hectares a été bâti dans ses premières fondations au 11ème siècle.
Des l’entrée, sa roue à aubes monumentale de 6,5 mètres de hauteur et de 3,2 mètres de largeur, impressionne et laisse le visiteur admiratif devant un savoir faire passé et d’une si belle rénovation.
Car le moulin a subi au fils des années un entretien et une rénovation de tout premier ordre, que ce soit les berges, les ponts, les mécanismes de vannage, les ferronneries, la mise en valeur du moulin par un système d’éclairage extérieur ou encore le mécanisme de la roue par une pièce vitrée à l’intérieur du séjour.
La façade du moulin offre quand à elle un savoureux mélange de savoir-faire entre pans en colombages, murs de briques, de moellons, de pierres de taille et de silex patiemment et passionnément rénovés par les propriétaires actuels.
A l’intérieur de la bâtisse, c’est immédiatement le mécanisme de la roue à aubes qui émerveille rendant ce moulin unique et incomparable.
Le choix est donné de voir les engrenages de 1950 se mettre en action et de pouvoir admirer cette jolie horlogerie envoutante et magique.
Le rez-de-chaussée se compose ainsi d’un salon-séjour de 52 m2 avec une sculpturale cheminée à foyer ouvert, dune cuisine aménagée et équipée récente, d’un wc avec vasque colonne en marbre et d’un cellier.
Au premier étage, une très belle suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain et de douche avec baignoire balnéo permettra une indépendance certaine pour les familles en recherche d’intimité.
Le niveau se complète avec deux autres chambres, un grand palier desservant une deuxième et une spacieuse salle de bain.
Enfin, le deuxième étage accueille un très beau salon d’étage pouvant faire office de salle de jeu ou de coin détente/lecture.
Deux autres chambres/bureau, une salle de douche récente et un dressing finissent de parfaire ce niveau où les lucarnes offrent une vue imprenable sur les deux hectares du parc et sur les différents bras de l’Iton exploités à l’époque par les différents systèmes de vannages d’abord pour l’industrie de meunerie, du tanin, de la farine puis pour la production d’électricité.
Enfin le parc est une véritable invitation à la promenade où se mêle chants d’oiseaux, clapotis de l’eau, senteurs d’essences multiples, offrant « zénitude », apaisement et véritable lieux de quiétude.
Situé à 1h20 des portes de Paris ou de Deauville et à 45 min de Rouen, sa situation idéale contentera les plus exigeants en terme d’accès rapides aux grands axes autoroutiers et où la superficie de son parc permettra aussi un accès en hélicoptère.
Monument remarquable, ce moulin à l’atmosphère unique et incomparable fera vaciller les amoureux du patrimoine et du calme!

 Contact

Matthieu
+
Agent Commercial N° RSAC : 849 698 949 Rouen

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 17993m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 147
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain