une pépite architecturale sur les hauts de hyères

83400
Hyères
110 m²
Réf. : 2586

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Une villa unique par sa conception de 110 m2 nichée au plus haut du mont des oiseaux, sa construction traditionnelle des années 70 réalisée par un architecte asiatique étonne par son style moderniste. Un terrain de taille exceptionnelle sur cette colline de 1625 m2 offre une vue à 180 degré sur la chaîne des maures, la rade de Hyères et les îles d’or pour horizon.

De chaque pièce de la maison on profite de la vue somptueuse sur les collines et le littoral sans aucun vis à vis, dans le salon le tableau de la vue remplace agréablement la télé, il s’ouvre sur une vaste terrasse et se complète d’une cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres décorées avec soin  et sa salle de bain avec baignoire intégrée dans le sol rehausse la singularité.

Quelques marches mènent au studio indépendant avec tout le confort et une terrasse privée. La piscine carrelée de 21x3m  est très originale par sa forme, le jardin qui l’enveloppe est arboré de plantes méditerranéennes qui embellissent  les restanques en pierres de Bormes. Cette villa baigne dans un environnement calme et reposant.

Une terrasse sur le toit de 60 m2 des plus intimistes permet de savourer un panorama inoubliable et unique.

Pour un confort hivernal, cette villa contemporaine est équipée d’un chauffage électrique, une excellente isolation et d’une climatisation en complément.

les extérieurs et intérieurs sont aménagés, décorés avec le plus grand soin par leurs propriétaires qui n’ont cessé d’embellir les lieux durant toutes ces années.

le domaine privatif  possède un double accès soit par le littoral près de l’Almanarre (spot de glisse de renommée international) soit par le centre ville près de la gare et de tous les commerces et proche de l’aéroport de Toulon-Hyères.

 

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1625m2
Taxe foncière : 1500 €
Charges annuelles : 700 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain