Chalet « industriel-chic » avec vue panoramique

73350
Champagny-en-Vanoise
2 800 000 €
640 m²
Réf. : 509EA

 Description

Ce magnifique chalet de près de 640m² est implanté sur la commune de Champagny-en-Vanoise sur un terrain de 1.265m² environ. Entouré par les montagnes de la Vanoise, celui-ci profite d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des plus grands domaines skiables : Paradiski, offrant 425 km de pistes.

L’entrée se fait par le grand hall de réception comportant sèche-chaussures, rangements et local à skis. Celui-ci distribue d’une part, un grand studio indépendant avec cuisine, réserve, chambre/séjour et salle d’eau ; et d’autre part, deux suites aux beaux volumes.

L’escalier central s’élève jusqu’au premier étage qui présente de très beaux espaces de vie aux volumes saisissants. Sous une double hauteur sous plafond, prennent place le grand séjour ouvrant sur la terrasse principale et communiquant avec le coin repas et la cuisine professionnelle haut-de-gamme, entièrement aménagée.

La construction fait ici la part belle aux matériaux. Bois, pierre et métal cohabitent pour mieux chambouler les codes de l’architecture vernaculaire et la revisiter dans un esprit contemporain assumé. Les tonalités de gris de la cuisine – entre granit et finitions acier – transportent même dans un univers industriel, répercuté avec élégance par touches choisies grâce au mobilier bois/métal des espaces salle-à-manger et séjour.

Deux belles chambres avec leur propre salle d’eau complètent cet étage. L’une d’entre elles accède directement à la seconde terrasse, plus intimiste et exposée Ouest.

Un bel escalier de bois et métal au garde-corps ajouré, accentue l’esprit contemporain omniprésent dans le chalet et conduit à la mezzanine surplombant le séjour. Salon cosy ou coin lecture, celle-ci peut revêtir de multiples fonctions selon ses aménagements.

Accessible depuis l’escalier central, la partie restante du second étage abrite les deux dernières chambres du chalet. A l’instar des précédentes, celles-ci sont vastes et profitent de leur propre salle d’eau privative.

Le sous-sol apporte aussi son lot d’équipements haut-de-gamme. Celui-ci accueille un espace promettant de véritables moments de détente après-skis grâce à son sauna et son hammam.

Un grand dortoir, une chambre de service, une salle d’eau, une buanderie, une lingerie ou encore un atelier viennent s’ajouter aux prestations très qualitatives de ce chalet contemporain d’exception.

 Contact

Eric
+
Agent Commercial N° RSAC : 482964020 Annecy

  Informations complémentaires

16 pièces
8 chambres
8 salles de bain
Espace extérieur : 1265m2
8 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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