demeure de charme au coeur du village de Barbizon

77630
Barbizon, Fontainebleau
1 190 000 €
422 m²
Réf. : SM026

 Description

Située au cœur de la célèbre commune de Barbizon, surnommée le village des peintres, cette demeure de 422m2 habitables est implantée à l’abri des regards sur un terrain clos de 2798m2.

Ayant bénéficié d’une belle rénovation qui a su préserver les matériaux nobles du passé comme la pierre, le bois et le marbre, ce bien d’exception offre des volumes généreux adaptés à la vie moderne dans un environnement privilégié.

Passé la cour en pavé, on découvre une très belle bâtisse édifiée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale s’ouvre sur une magnifique pièce à vivre de 82m2 exposée plein sud, avec sa magistrale cheminée en pierre restaurée et une incroyable hauteur sous plafond de 10m soutenue par une imposante charpente de bois en parfait état. Attenant à ce séjour se trouve une cuisine équipée avec son entrée de service en lien avec une salle à manger. Sur ce même niveau, se situent une vaste chambre parentale avec salle de bain en marbre et dressing, un salon de lecture ou de cinéma et une buanderie.

Un élégant escalier en bois mène à l’étage où un plateau de 83m2 pouvant être aménagé en salle de billard, salle de jeu ou bibliothèque dessert deux mezzanines qui se font face. Elles proposent deux grandes chambres disposant chacune d’une salle de bain, d’un dressing et deux derniers espaces les surplombant qui peuvent également être aménagés en chambre ou espace de jeu.
Toute la maison est baignée de lumière grâce à de nombreuses et larges ouvertures en accès direct avec le jardin et la terrasse.

A l’extérieur, un pigeonnier abrite une cave à vin et un espace qui peut être dédié à une activité artistique.

Un sous-sol de 109m2 et un garage fermé de deux places complètent cette propriété. Stationnement possible dans la cour

Ecoles maternelle et primaire dans la commune.
Accès direct à la célèbre forêt de Fontainebleau.
A 10km de Fontainebleau.
Accès autoroute A6 à 10mn.

 Contact

dainee

  Informations complémentaires

12 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 2798m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 228
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 64
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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