loft avec terrasse

77250
Moret-sur-Loing
549 000 €
189 m²
Réf. : SM203

 Description

A 10km de Fontainebleau, ce magnifique loft est idéalement situé dans une rue calme de Morêt-sur-loing. Il développe une surface de 189m2 (loi Carrez) répartie sur trois niveaux et dispose d’une terrasse et d’un petit jardin.

Le rez -de-chaussée est composé d’une vaste pièce à vivre de 85m2 baignée de lumière par ses baies vitrées. Elle s’organise avec un coin salon cosy avec son poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cette pièce s’ouvre sur une belle terrasse en bois et le petit jardin exposé est/ouest. Un premier escalier bois sur crémaillère centrale mène au premier niveau et dessert un bel espace lumineux. Il comprend une suite parentale avec une généreuse douche à l’italienne, un dressing et un bureau en open space. Un second escalier identique au premier dessert le dernier niveau mansardé avec sa charpente métallique apparente et une jolie verrière de toit. Cet espace totalement ouvert laisse libre cours à plusieurs aménagements possibles.

Ce loft entièrement rénové avec des matériaux de qualité est un véritable coup de coeur de par son cachet et sa localisation proche de toutes les commodités.

Ce bien est situé dans une copropriété formant 5 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours – charges de 30 euros par mois.

A proximité immédiate du centre-ville – commerces et écoles dans la commune
A 15mn à pied de la gare avec accès Paris Gare de Lyon en 49mn
A 10km de Fontainebleau

 Contact

sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 841267867

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Taxe foncière : 1900 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 360 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 138
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 32
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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