Maison bourgeoise de charme et son jardin paysager

77710
Villebéon
346 500 €
230 m²
Réf. : SM134

 Description

Située dans le village de Villebéon, à 100km de Paris et à 20minutes de Nemours, cette maison bourgeoise de charme datant de 1863, d’environ de 230m2 habitables est édifiée sur un magnifique jardin clos et paysager de 1355m2.

Ce bien a su préserver son charme et son caractère authentique. Organisé sur trois niveaux, le rez-de-chaussée avec son sol en tomettes d’époque propose une entrée qui dessert une cuisine à l’ancienne avec poutres apparentes et un bel évier en pierre. On découvre un grand salon/salle à manger au plafond mouluré d’origine agrémenté de deux cheminées en marbre dont l’une est équipée d’un poêle à bois pour les douces soirées d’hiver. Dans le prolongement, se trouve une spacieuse et lumineuse véranda Sautière en fer forgé avec son toit en zinc offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et ses nombreux arbres fruitiers. Une salle d’eau/buanderie complètent ce niveau.
Un bel escalier tournant en chêne, mène au premier étage proposant trois belles chambres lumineuses, dont deux ont préservé de belles cheminées en marbre.
Une spacieuse salle de bain avec baignoire « pattes de lion » complète ce niveau.
Le dernier étage qui laisse apparaître ses poutres en châtaigner, offre une vaste bibliothèque qui peut aussi devenir un atelier de création, un espace de jeux pour les enfants ou une belle suite parentale.

L’ensemble est agrémenté d’un atelier de 20m2, d’un abri de jardin et d’une jolie terrasse gloriette de 16m2.

Les beaux volumes de cette maison, son authenticité et son espace extérieur seront un coup de coeur pour une famille voulant vivre au calme en résidence principale ou secondaire.

Toutes commodités à 3.5km.
Ecole élémentaire dans la commune, ramassage scolaire pour collège et lycée
A 21km de Nemours/37km de Fontainebleau

 Contact

sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 841267867

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1355m2
Taxe foncière : 964 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 370
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain