loft cosy avec terrasse

77760
Ury/Fontainebleau
249 000 €
93 m²
Réf. : SM186

 Description

Situé à 10mn de Fontainebleau, dans la commune de Ury, ce loft cosy de 93m2 (92,81m2 Loi Carrez) se niche dans un ancien corps de ferme parfaitement rénové, à l’abri des regards et au calme absolu.

Le bien s’organise sur deux niveaux. Une belle entrée avec des espaces de rangements laisse pénétrer la lumière par ses carreaux de verre. Elle dessert deux chambres dont une de 16m2 avec placards ayant conservé sa mangeoire. Une salle de bains, un dressing aménagé et une petite buanderie complètent ce niveau. A l’étage, on découvre une spacieuse pièce à vivre de 50m2 avec sa cheminée et sa cuisine aménagée. Cet espace lumineux mêle le charme des poutres en bois, des belles pierres apparentes et profite d’une hauteur sous plafond de 4,5m qui renforce cette impression d’espace et peut permettre l’aménagement d’une pièce supplémentaire au dessus de la cuisine.

L’extérieur offre une terrasse profitant d’une belle exposition qui invite à la détente. Un cabanon de jardin complète cet ensemble.

Ce bien séduira par son emplacement, son charme et son cachet.

Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots) ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
Commerces de proximité et école primaire dans la commune. Parking gratuit à proximité immédiate.
A 9km de Fontainebleau et accès A6 à 600m (aucune nuisance) pour accès Paris en 45mn.

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 10m2
Taxe foncière : 800 €
4 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 151
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 21
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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