péniche avec terrasse

77310
Saint-Fargeau-Ponthierry
270 000 €
120 m²
Réf. : SM006

 Description

Solidement amarée et nichée dans un magnifique écrin de verdure sur la commune de Saint-Fargeau Ponthierry, cette péniche de type Freycinet de 120m2 habitable bénéficie d’un emplacement splendide.

L’accès au bateau se fait par une belle passerelle en acier de 12m, qui conduit sur une terrasse de 10m2 pouvant être facilement agrandie.
Parce que vivre sur l’eau doit aussi rimer avec confort, ce bateau propose une belle pièce à vivre de 44m2 avec cheminée à insert. Cette pièce est baignée de lumière par ses ouvertures zénithales et ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la Seine.
Attenante à la pièce de vie, côté timonerie, une cuisine équipée et sa grande buanderie.
A l’avant du bateau, un couloir astucieusement agencé offre de grands placards de rangement et penderies. Il dessert l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bain et d’un sanitaire indépendant.

Des possibilités d’aménagements restent possible dans la cabine du marinier où l’on peut créer un studio indépendant avec une quatrième chambre avec sa salle d’eau ou un espace de travail.

La lingerie de 15m2, dernière pièce à l’avant du bateau peut également accueillir un espace de détente comme une pièce de musique par exemple.

La péniche est bien entretenue. Elle bénéficie d’une très bonne isolation, d’un système de chauffage au fuel performant et de toutes les installations aux normes.
Convention d’occupation temporaire de 1400€/an auprès des voies navigable de France.
La dernière expertise technique a été effectuée en juillet 2017.
Motorisation GM 160 CV en état de fonctionnement.
Certificat de navigation valable jusqu’en mars 2018.

Stationnement possible sur la berge bénéficiant d’un accès limité aux riverains
Proche des écoles et des commerces
RER D à 10 mn à pied
11km de Melun/20km de Fontainebleau/46km de Paris

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 10m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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