appartement en centre-ville avec terrasse et vue imprenable

77140
Nemours
189 000 €
108 m²
Réf. : SM345

 Description

Situé en centre-ville de Nemours, au pied des commerces et à quelques minutes de la gare, cet appartement offre une surface habitable de 108m2 loi Carrez et dispose d’une magnifique terrasse sans vis à vis de 16m2 avec vue sur le Loing, le château, et l’église.

Au calme et au dernier étage (3ème), cet appartement s’ouvre sur une salle à manger lumineuse avec sa baie vitrée profitant directement de la terrasse et de la vue.
Une cuisine aménagée et une belle pièce de vie avec parquet de plus 45m2 chaleureuse par la présence d’une cheminée complètent cet espace.
Côté nuit, on découvre deux chambres avec un beau parquet se partageant une salle d’eau.

Des combles aménageables permettent d’envisager de beaux projets. Cet appartement à rafraîchir séduira par son emplacement et son bel espace extérieur.

Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300€.

A proximité immédiate de toutes les commodités et d’un parking public
A 10mn à pied de la gare de St Pierre les Nemours avec accès gare de Bercy en 55mn
A proximité de l’A6.

 Contact

sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 841267867

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 16m2
Taxe foncière : 1160 €
11 lots de copropriété
Charges annuelles : 300 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain