appartement en centre-ville avec terrasse

77000
Melun
349 000 €
110 m²
Réf. : SM342

 Description

Situé en centre-ville de Melun, au pied des commerces et à quelques minutes de la gare, cet appartement issu d’une construction récente offre une surface habitable de 110m2 loi Carrez et dispose d’une magnifique terrasse de 117m2.

Au calme absolu, en retrait de la rue et au premier étage de la résidence sans aucun voisin au dessus, cet appartement s’ouvre sur une grande entrée de 14,95m2 qui mène vers une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre de 47m2 avec sa cuisine équipée ouverte permettant de bons moments de convivialité. Les nombreux ouvrants donnent accès à la terrasse orientée plein sud et parfaitement aménagée.
Côté nuit, on découvre trois chambres avec un beau parquet dont deux de plus de 12m2 et une de 9m2. Elles se partagent une belle salle de bains.

Un espace buanderie, deux caves et deux places de stationnement (dont une place en sous-sol avec accès direct et privatif depuis l’appartement) complètent ce bien.

Cet appartement séduira par son emplacement, son agencement et son très bel espace extérieur.

Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500€.

A proximité immédiate de toutes les commodités
Accès gare de Lyon en 25mn direct en train (à 8mn en voiture ou 20mn à pied)

 Contact

dainee

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1444 €
110 lots de copropriété
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 118
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 32
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain