demeure de charme avec dépendance rénovée

77220
Tournan en Brie
998 000 €
340 m²
Réf. : SM303

 Description

Idéalement située dans le centre-ville de la commune de Tournan-en-Brie et à 7mn à pied de la gare, cette belle propriété développe une surface de 220m2 et bénéficie d’une dépendance entièrement rénovée de 120m2. A l’abris des regards, les deux maisons bénéficie d’un jardin de 850m2.

La maison principale se développe sur trois niveaux. L’entrée donne accès d’un côté à un espace salon bénéficiant d’une double orientation, et de l’autre, une salle à manger avec un accès direct sur l’extérieur. Dans le prolongement se trouvent une grande cuisine équipée ainsi qu’un espace buanderie et cellier.
Un bel escalier en bois permet l’accès au premier niveau dédié à l’espace nuit. Un couloir distribue quatre belles chambres se partageant une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Un grand dressing complète ce niveau et permet l’accès au dernier étage mansardé avec ses poutres apparentes aujourd’hui organisé en salle de jeux et bureau. Cet espace peut facilement être transformé en chambre supplémentaire.

La maison dispose d’un sous-sol avec une belle cave à vins ainsi qu’une partie chaufferie.

La dépendance entièrement rénovée en 2016 développe quant à elle une surface de 120m2 et offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec son poêle à bois organisée en salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un escalier donne accès au premier niveau et distribue deux grandes suites parentales bénéficiant chacune d’une salle d’eau. Le second étage dispose de deux chambres qui se partagent une salle de bains.

De nombreux espaces de rangements et aménagements extérieurs tel que deux auvents ainsi que deux garages viennent compléter cette propriété unique sur le secteur.

A proximité immédiate des commerces et écoles.
Gare de Tournan en brie à 7mn à pied avec accès RER E Paris gare de l’Est en 25mn.

 Contact

nicolas
+
Agent Commercial N° RSAC : 2017AC00413

  Informations complémentaires

14 pièces
8 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 850m2
Taxe foncière : 2507 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 136
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain