Longère rénovée avec jardin et grange

77320
La Ferté-Gaucher
354 000 €
167 m²
Réf. : SM296

 Description

Située à 7km de la Ferté -Gaucher, dans une commune calme, cette ancienne longère en pierres et bardage bois de 167m2 a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels qui ont su préserver le charme et le cachet des matériaux anciens tout en y intégrant une décoration moderne et cosy.
Édifiée sur un terrain de 1740m2 entièrement clos et protégé des regards, cette maison bénéficie d’une grange attenante de 85m2 à rénover.

Le bien s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement équipée et haut-de-gamme avec son îlot central orienté vers l’espace salle-à-manger. Cet espace bénéficie d’un accès direct sur la terrasse de 125m2 en béton imprimé ainsi que dans le jardin. Dans le prolongement se trouve la pièce à vivre de plus de 43m2 avec ses poutres apparentes, ses nombreuses ouvertures et son poêle à granulés.
Un escalier en bois permet l’accès sur le premier étage organisé en espace nuit qui propose quatre belles chambres se partageant une salle de bains. Ces espaces sont entièrement parquetés en chêne massif. Un second escalier donne accès aux combles aménageables.

Une belle grange attenante de 85m2 bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond peut permettre un agrandissement de l’habitation.

La rénovation de qualité et les matériaux en parfait accord avec l’âme de cette bâtisse en font un lieu chaleureux où on peut tout imaginer.

A 6 minutes des commerces, écoles maternelle et primaire sur la commune.

 Contact

nicolas
+
Agent Commercial N° RSAC : 2017AC00413

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 1740m2
Taxe foncière : 820 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 113
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain