maison d’architecte de style californien

77300
Fontainebleau
715 000 €
240 m²
Réf. : SM222

 Description

A 5mn de l’autoroute A6 et 15mn de Fontainebleau, cette villa de style « maison californienne » de 240m2 habitables offre des volumes généreux aux lignes épurées. Cette demeure d’architecte a été érigée en 1977 sur un domaine privé et boisé de 2,2 hectares au coeur du parc naturel régional du Gâtinais.

Un long chemin carrossable nous mène à la maison, une grande entrée avec un large escalier demi-niveau mène à une vaste pièce de vie de 80m2 au magnifique plafond Red Cedar composée d’une cuisine aménagée, d’un cellier et d’une salle à manger.
En contrebas, un chaleureux salon et sa magistrale cheminée réchauffera vos douces soirées d’hiver. Orientée plein sud, cette pièce baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse jouissant d’une vue imprenable sur le parc boisé et les rochers.
L’espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Une belle suite parentale avec son dressing et terrasse privative complète ce niveau.

Le sous-sol dispose d’un garage couvert, d’une cave et d’une chaufferie.

Dans un environnement très privilégié, d’un calme absolu, cette maison avant-gardiste au charme intemporel, ravira les personnes en quête d’intimité.

Possibilité de créer terrain de tennis, piscine, enclos pour chevaux. Un rafraîchissement est à prévoir.

A 15mn de Fontainebleau, Ecole primaire à 3 km, secondaire à 6 km ainsi que tous commerces.
Gares de Nemours ou Bourron-Marlotte à 10mn.
Golf de Fontainebleau à 15 minutes, Golf d’Augerville la Rivière à 25 minutes. Centres équestres à proximité.

 Contact

sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 841267867

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 22000m2
Taxe foncière : 2200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 341
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 102
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain