maison d’architecte et son domaine boisé

77300
Fontainebleau
740 000 €
220 m²
Réf. : SM221

 Description

A 1heure de Paris et 15mn de Fontainebleau, située au calme et à l’abri des regards, dans un site privilégié et confidentiel, cette superbe maison d’architecte développe une surface habitable de 220m2. Erigée sur un parc arboré de plus deux hectares, cette construction a pour fils conducteur, la brique, le bois et le verre.

Organisée sur deux niveaux, elle se compose d’une entrée qui se prolonge par une pièce de vie salon/salle à manger de 50m2 agrémentée d’une cheminée centrale. Elle bénéficie d’une lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées offrant un accès direct à la grande terrasse en bois. On profite alors d’une vue imprenable et totalement dégagée sur le parc aux multiples essences où il fait bon se perdre. Une cuisine aménagée avec une buanderie (bureau possible) complète cet espace. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres dont une suite parentale.

Un confortable escalier colimaçon nous mène à l’étage, il dessert une splendide suite parentale, une chambre et une spacieuse mezzanine aménagée en bureau surplombant le salon (chambre possible).

Cette belle réalisation avec toit en cuivre, parquet wengé, chauffage par géothermie accueille au sous-sol deux garages ouverts, deux ateliers, un local technique et une cave.

Les amoureux de la nature, de la lumière et des matériaux de haute qualité se ressourceront aisément dans ce cadre authentique et très confortable. Elle séduira les plus exigeants et tous ceux qui recherchent le calme et la sérénité dans un environnement très privilégié.

Transports et commodités : Gare SNCF de Nemours à 13 minutes.
Commerces à 5 mn. Accès A6 à 5 mn.

 Contact

sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 841267867

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 22000m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 110
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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