maison de ville rénovée avec piscine

77140
Fontainebleau, Saint-Pierre-Les-Nemours
892 000 €
450 m²
Réf. : SM291

 Description

Dans la charmante commune de Saint-Pierre-les Nemours, cette maison issue de la transformation d’une ancienne graineterie offre une surface habitable de 450m2 (600m2 au total).
Idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités, elle dispose d’un jardin et d’une piscine chauffée de 4mx2,50m à l’abri des regards.

Passée la porte d’entrée, la surprise est totale. On découvre une entrée dont les volumes et le magnifique parquet en teck donnent le ton sur la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de ce bien.
Dans le prolongement, se trouve une spacieuse pièce à vivre dans laquelle les poutres métalliques se marient parfaitement avec le parquet et les couleurs chaudes des murs. Cette pièce bénéficie d’un accès direct sur la terrasse en bois, la piscine et le jardin. Elle jouxte une grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme qui invite à la convivialité avec son îlot central. Côté nuit, se trouvent une chambre et une salle d’eau. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau.
Un escalier design comme suspendu dans l’espace mène au premier étage sur lequel un palier distribue quatre chambres dont une impressionnante chambre parentale avec son dressing et sa grande terrasse en bois. Elles se partagent une salle de bains très contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne (il est possible d’intégrer très facilement une salle de bains ou une salle d’eau dans la chambre parentale). Un sanitaire indépendant astucieusement aménagé dans une ancienne cabine téléphonique complète ce niveau.
Un dernier niveau accueille une pièce baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond laissant apparaitre sa charpente en bois. Utilisée actuellement en salle de cinéma, cet espace baigné de lumière peut également servir d’espace de travail. Deux chambres dont une grande chambre d’enfant avec son toboggan et sa petite mezzanine se partagent une salle d’eau. Une salle de sport avec sauna complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, se trouve une grande pièce de 150m2 utilisée actuellement comme salle de réception pour les amis avec son billard et son coin cuisine.

Une cave à vin, un espace de bricolage et un garage fermé d’une place complètent cette propriété. Possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour.

Les extérieurs bien entretenus invitent à la détente au bord de la piscine et dans le jardin.

Ce bien séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son emplacement privilégié.

Commerces et écoles à proximité immédiate
A moins de 10mn à pied du centre ville de Nemours et de la gare de Nemours avec accès Paris gare de Bercy en 50mn
A 17KM de Fontainebleau/Proche de l’autoroute A6,à 84km de Paris

 Contact

sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 841267867

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
3 salles de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 4536 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain