Presbytère au cœur de l’ancienne cité médiévale

67210
Obernai
1 500 000 €
720 m²
Réf. : 0191EAS

 Description

Érigé au 14ème siècle à Obernai, cet ancien presbytère d’environ 720m² constitue un magnifique symbole du patrimoine historique et architectural de l’Alsace médiévale. Il a vu grandir  Charles-Émile Freppel, et a fait l’objet d’une somptueuse rénovation dans les années 2010 qui a permis de révéler son charme d’antan. Niché au coeur de la ville à 20 min de Strasbourg, sur la Route des Vins, il profite d’une situation calme et idéale sur les remparts.

Dès l’entrée, le visiteur est transporté dans l’ambiance toute particulière de ce lieu hors du temps.

La demeure est accessible grâce à une somptueuse porte en bois massif incrustée de vitraux laissant se diffuser des lumières aux multiples couleurs dans le théâtral hall d’accueil.

Au rez-de-chaussée on découvre dans un premier temps un local commercial d’une surface d’environ 80m². Ce lieu nous immerge dans une ambiance intemporelle, grâce à son imposante charpente, ses alcôves, ses pierres de tailles, ses colonnes et son parquet. C’est tout le cachet d’un bâtiment historique avec un confort aux normes actuelles qui se dévoile.

Au même niveau, on pénètre dans un appartement de 4 pièces, lumineux et fonctionnel, dans un style bourgeois avec hauts plafonds, moulures, parquet chevron qui offre en sus une terrasse de plus de 30 m² donnant sur la cour.

On accède au premier étage par un magnifique escalier d’époque qui nous mène sur un grand dégagement desservant d’une part un appartement 4 pièces et de l’autre un second appartement 4 pièces également.

Le deuxième étage est occupé par un immense loft de plus de 180m² avec sa charpente apparente, ses pierres de tailles et son parquet massif au sol. Entièrement rénové comme le reste de la bâtisse, cet appartement bénéficie d’une cuisine américaine équipée et ouverte sur le salon qui domine l’espace de vie.

À l’étage supérieur du loft, on découvre la partie nuit avec ses 3 chambres et sa salle de bain. Un dernier escalier mène ensuite aux combles qui proposent de plus de 40 m² à aménager.

Comble du raffinement et du confort, un monte charges dessert tout les étages, cave y compris, permettant ainsi d’évoluer sans effort dans cette somptueuse propriété.

Charme du passé et témoin d’un art de vivre, ce presbytère rénové chargé d’histoire offre de multiples possibilités d’aménagements.

Les nombreux espaces de cette demeure d’exception en font un lieu unique dont l’interprétation n’aura pour limite que l’imagination de ses futurs propriétaires.

 

9 places de parking

Bus à 100m

Gare à 500m

Commerces à proximité

Grande surface à1km

Ecole, collège et lycée a proximité

 Contact

Guillaume
+
Agent Commercial N° RSAC : 508 853 405

  Informations complémentaires

11 pièces
7 chambres
4 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
9 places de stationnement
Taxe foncière : 2300 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 220
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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