Attique à la Cour des Haras

67000
Strasbourg
831 000 €
117 m²
Réf. : 0328EAS

 Description

Au cœur du quartier Finkwiller, aux portes du quartier historique de la Petite France, ce duplex de 117 m² prend place dans un bâtiment neuf livré depuis quelques semaines au sein du prestigieux ensemble immobilier de la Cour des Haras. Niché aux 4e et 5e étages, il offre une terrasse de 16 m² bénéficiant d’une vue cathédrale.

Entièrement ouverte et d’une surface de 47 m², la pièce de vie dispose d’un espace cuisine restant à aménager. Pièce maîtresse de l’appartement une baie vitrée toute hauteur vient donner une agréable sensation de volume et permet d’accéder à la terrasse. Une salle d’eau complète ce premier niveau. Au sommet de l’escalier, un espace mezzanine offre une vue sur la baie vitrée. Il dessert deux chambres dont une de 20 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Répondant aux normes RT2012, ce bien offre des prestations haut de gamme en termes de confort avec notamment une installation domotique permettant de gérer son logement à distance via son smartphone, des brises soleil orientables sur toutes les ouvertures ainsi qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique sur les deux niveaux.

Composé d’un hôtel et de logements privés, l’ensemble immobilier de la Cour des Haras comprend également un jardin paysager de 1337 m². Subtil équilibre entre minéral et végétal, il se structure autour d’allées balisées de blocs de grès des Vosges délimitant des micros prairies. C’est ce même grès des Vosges qui constitue un fil d’Ariane architectural entre les bâtiments existants et les construction neuves assurant une savante alchimie entre histoire et modernité.

Doté de prestations de standing, cet attique bénéficie surtout d’un emplacement rêvé pour ceux qui souhaitent ressentir les battements de coeur d’une grande agglomération sans renoncer au calme d’un logement en dernier étage.

Garage fermé en sous-sol

Centre-ville à 5 min à pied
Cathédrale à 10 min à pied

 Contact

Guillaume
+
Agent Commercial N° RSAC : 508853405

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 5
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 16m2
1 place de stationnement
100 lots de copropriété
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain