Villa avec piscine et vue exceptionnelle

67870
Bischoffsheim
785 000 €
236 m²
Réf. : 0308EAS

 Description

Perchée sur les hauteurs de Bischoffsheim, dans un cadre privilégié au calme d’une impasse, cette maison d’architecte de 236 m² datant de 2005 a été conçue pour profiter pleinement de sa vue imprenable sur la plaine d’Alsace.

Depuis l’entrée, quelques marches mènent à l’espace de vie de plus de 50 m² qui bénéficie d’une luminosité constante grâce à sa triple exposition. Les baies vitrées recouvrant intégralement l’angle de la pièce inondent de lumière le coin salon agrémenté d’une cheminée. Il offre un accès direct à une vaste terrasse avec vue dégagée. Jouxtant un espace salle à manger, la cuisine ouverte entièrement équipée accueille un coin bar ainsi qu’un cellier.

Le niveau inférieur et son sol en granit abrite un second salon accompagné d’un bar, un bureau pouvant également être aménagé en chambre ainsi qu’une buanderie et une cave à vin. Il dispose d’ouvertures sur l’espace extérieur soigneusement arboré et agrémenté d’une piscine, d’un bassin à poisson et de nombreux espaces de détente.

Située en demi-niveau au-dessus de la pièce de vie, la suite parentale n’a rien à envier aux hôtels 5* avec sa salle de bain avec douche et baignoire, son balcon et son ciel étoilé surplombant le lit. Accessible via un escalier, un dressing tout en longueur a été aménagé dans les combles. Situées au niveau supérieur, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent les prestations de ce bien.

Le standing de ses matériaux, le soin apporté à ses finitions tout particulièrement en terme d’éclairage et surtout sa situation dominante au sein d’un quartier très recherché constituent les principaux atouts de ce bien d’exception.

Gare à 5 min
Obernai à moins de 10 min
Strasbourg à 25 min
Aéroport Entzheim à 20 min

 Contact

Kévin

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 5,45m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 919 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 119
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 22
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression